2年前に投稿
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古典とかきちんと勉強した人は
わかると思うけど、和歌とかに出てくる
「草摘み」は中学校とか高校では
「野花を摘む」って説明するけど、
本当の意味は「野原でセックス」なの。

オープンセックスだったの。

 最低少女の日記 (via chica) (via miyavi) (via mcsgsym)
2008-03-04 (via gkojay) (via mayoreta) (via choccoto) (via edieelee) (via saitamanaka) (via edieelee) (via currychef) (via send)
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つまり、今回の試算でわかったことは、「5000万円のマンションを買うのであれば、もしそれを借りた場合に家賃を月額30万円以上払っても納得できるような物件でないと、少なくとも経済的には損だろう」ということです。でもそんな物件ちょっと見当たらないですよねえ。せいぜい高めでも25万円程度の価値しかないような気もします(25万円でも私には払えませんが)。家賃が月額25万円(年間300万円)で経費が変わらず75万円だったとすると利回り6%の場合、(300万円−75万円)÷6%=3750万円の価値しかありません。それだけ一般消費者まで降りてくるような物件は、割高ということでしょうか。もしそうならばもっと安い家賃の賃貸物件の方がいいやという感じがします。

なお、利回り6%もいらない、減価償却後の損益ないしNCFがプラスなら借りるより得なんだからいいじゃんという方もおそらくいるかと思います。しかし、不動産の投資利回りにそれなりの高い水準が求められるのは、不動産を持つということには、それだけ大きなリスクがあり、そのリスクに見合うだけの高いリターンが期待できなければ割りに合わない、損だ、買う必要はない、不動産のプロないしマーケットはそう考えているわけで、金融理論上も理にかなっています。

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スイスでも昨年再販制が崩壊したとのこと。再販売価格維持 - Wikipediaによると韓国でも今年、図書定価制が完全廃止になるらしい。そんなのどこも報道してないですよね? 「世界で孤立する日本」というフレーズで日本を叩くのが大好きなマスコミの皆さんも、こと自分たちのことになるとこうした流れに無視を決め込むようです。
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137:名無しさん 〜君の性差〜 :2011/10/05(水) 19:41:11.69 ID:VKh+6l1w
「あたしが結婚したいのに、不況で稼ぎのある男性が
いないから、結婚できない」?

 違います。

 あなたがスキルをつけて、
 死ぬ気で働いて、月に50万稼げば、
 男性の収入がゼロでも結婚生活はできるでしょう。

「妊娠出産が理由で、女が働けない」?

 違います。
・妊娠で休んでも復帰できる仕事を選ぶ。
・妊娠で休むあいだの金を貯める。
 それで解決します。未婚の母ならしてることです。

「自分で稼いで、主夫養うくらいなら結婚したくない」ですって?

 いいんじゃないですか?
 他の男性も、そう思ってるだけです。

あなたが結婚できないのは、不況のせいでも、
男性の稼ぎが悪いからでもないです。

あなたが結婚できないのは、あなたが甲斐性なしで、怠け者で、
男性にタカろうとしてるから、結婚できないだけです。

それは金を払わずに、商品を手に入れられないのと同じです。
働かずに給料をもらえないのと同じです。

あなたが結婚できないのは、おかしなことではなく、とてもとても当たり前のことなのです。
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megane4141:

902 名前: 名無しさん@涙目です。(dion軍) 投稿日:2011/10/13(木) 21:20:23.05 ID:Gfg3tfjL0

今日のスーパーJチャンネル内の追跡!真実の行方で
ちょっと不気味なことがあった
行方不明になった妹さんについて語る姉(洋子さん)
次に父親がインタビューうけてたんだけど、その後ろに
「洋子のはなしは信じるな」というメモが貼られていて
実況でも不気味だと盛り上がったんだけど
この事について語られてるスレッドってないかな?

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友好のために国益を損なうのは愚かです。
国益のために友好が成り立つのだと思っています。

麻生太郎
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音楽で(多数の人間が)飯を食える時代が終わる、ってだけだろ。

もともと、音楽なんて大道芸。「無料で聴くな」なんて考え方が間違い。
道端で好きな奴が演奏し、気に入った観客が「好意」でおひねりを投げるもんだ。
言葉は悪いが、「河原乞食」なんて言葉もあった。
きちんと給金をもらえていたのは、領主に召抱えられていた宮廷音楽家ぐらいのものだ。

商業音楽とは、大道芸が商業主義と結びついて出来たもの。
より遠くまで「聞こえる」ように、多くの人からおひねりをもらえるようにと、
商業物流に乗っかっただけのもんだ。

ネットの発達で、そんなものに乗せなくても音楽が届けられるようになったし、
ツール類の発達で、手軽に本格的な音楽が作れるようになった。
大道芸を披露する、時間や距離の概念を超えた「ストリート」の誕生。

近い将来、専業ミュージシャンは趣味のミュージシャン(=大道芸人)に排除
されると思う。
おひねりで飯を食えるのは、本当に才能のある人間だけになる。
音楽が「大道芸」に戻る時が来たんだよ。


坂本龍一は、音楽で飯を食える時代は終わるかも、と言った。
小室哲也は、自分は宮廷音楽家だ(=大衆に受ける曲を作るしかない)、と言った。
見るところは見てるんだな、彼らも。

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友達の彼氏が家事全般を綺麗にやってのけるので、友達が
「女子力本当に高いねwwびっくり」
っていったら
「料理・洗濯・掃除くらい出来て当然だろ、女子力じゃねぇよ人間力だよ、
それもできなくて女子力ないとかで片付けてんじゃねーよ、
人としてダメだろ」
と言っててとても心に刺さった
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「海賊行為を撲滅するという意味で、DRMは機能してこなかったし、これからも機能しないだろう」
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1. 人生は公平では無いけれど、それでもいいものだ。


2. 疑わしいときは、次の一歩は小さく歩もう。


3. 誰かを嫌うには人生は短すぎる。


4. 病気になると仕事は自分の面倒をみてくれない。友人や家族がしてくれるのだから連絡を取っておこう。


5. クレジットカードの支払いは毎月全額支払っておくのだ。


6. すべての口論に勝たなくていい。反論にも賛成してみよう。


7. 誰かと一緒に泣こう。一人で泣くより楽になる。


8. 神様に怒っていい。彼なら受け入れてくれる。


9. 初めての給料から、老後の蓄えを始めよう。


10. チョコレートに関しては抵抗は無駄だ。


11. 「過去」と平和を維持していれば、「現在」をダメにすることはない。


12. 自分の子供に泣いているところを見られたってよい。


13. 他人の人生と比べるな。人がどんな軌跡をたどったのかなど、分かりはしないのだから。


14. もしその関係が人に言えないのなら、関わるべきではない。


15. すべてのことは一瞬のうちに変わるが、心配しなくてもよい。神は見ている。


16. 深呼吸をしよう。心が落ち着く。


17. 使えないもの、美しくないもの、楽しくないものは、何でも取り除こう。


18. もし死なずに助かったときは自分を強くする。


19. 子供時代のような幸せを持つのに遅すぎるということはない。ただし2度目は他人の力に依存してではなく自分次第である。


20. 自分の好きなことを追い求めるとき、自分の出した答えに拒否を示すな。


21. キャンドルを灯し、シーツを新しくし、素敵な下着をつける。特別な日のためにとっておくのではない。今日という日こそが特別なのだ。


22. 準備をぬかりなく、そして、なるように、ありのままに。


23. 今、変人になろう。歳を取るのを待ってから紫色の服を着なくてもよい。


24. 夜の秘め事をする上で、一番大事な機能は脳である。


25. 幸せになる上での責任は、自分自身以外にない。


26. どんな災いも、次のセリフで閉じ込めてしまえ。「5年経ったらこれはそれほど大事なことなのか?」


27. いつも「(せい)」を選ぼう。


28. 何でも誰でも許そう。


29. 他人が自分を何と思おうと、知ったことではない。


30. 時間はどんなことさえも癒す。時間を与えよ。


31. どんな良いことも悪いことも、変わる。


32. 自分のことを、まじめに捉え過ぎる必要はない。他の誰も気にしてしない。


33. 奇跡を信じよう。


34. 神様は神様だから愛してくれる。何をしたか何をしなかったかではない。


35. 人生を計算するな。参加して今を楽しもう。


36. どんどん年齢を重ねることは、その反対よりずっといい。 若くして死ぬよりだ。


37. あなたの子供の子供時代は1度きりだ。


38. 最終的に真に大事なことは、愛したということ。


39. 毎日外に出よう。奇跡はあちこちで待っている。


40. もし皆がトラブルを山のように捨てたとして、他人のと見比べたら自分のは持ち帰ろうと思うものだ。


41. うらやましがることは時間の無駄である。もうすでに必要なものは持っているものだ。


42. 最高のときはこれから来る。


43. どんな気持ちになろうとも、起き上がって、着替えて、そして姿を見せよう。


44. 恵みなさい。


45. 人生はリボンで結ばれているわけではないが、それでもギフトである。
らばQ:心にズドン…90歳の老人が語る45の人生の教訓 (via toraumaboxer) (via ssbt) (via tohya) (via imai78) (via korenikime0) (via biikame) (via omanchi) (via kimurayu)
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